Продается прибыльный готовый арендный бизнес в небоскребе ММДЦ "Москва-Сити" на одном из самых высоких этажей.Самый высокий в России и СНГ бизнес-коворкинг ("бизнес-клуб). Аналогов просто нет. Направление бизнес-коворкингов одно из самых перспективных в России и набирает всё больше и больше оборотов. В США и Европе это многомиллиардные компании, такие как Regus и WeWork - занимаются точно таким же видом деятельности. Станьте владельцем уникального статусного проекта в уникальном месте. Суть бизнеса проста и не требуется от владельца большого участия, опыта или времени: Снимается помещение в аренду Делим на небольшие офисы/места под ключ Добавляем всё необходимое имущество: - солидная мебель - перегородки - аксессуары руководителя - освещение - вентиляция Добавляем все необходимые услуги: - секретарское обслуживание - чай/кофе/вода - ежедневная уборка - высокоскоростной интернет - коммунальные услуги Сдаем площади дороже - получаем прибыль. Объект: Офисное помещение Общая площадь объекта 200 м2 Хороший собственник, владеет многими объектами в Сити Аренда: 550 000р./мес. Разделено на 7 офисов + 5 рабочих мест Всё сдано. Финансовые показатели: Средний доход за месяц: 900 000 руб. Средний расход за месяц: 650 000р. (550 000р. аренда + 100 000р. администратор, уборщица, прочие мелкие расходы) Чистая прибыль за месяц: от 150 000 до 250 000р. Заполняемость по году 90-95%. Все подтверждения на руках. Арендаторы в среднем платят от 80 000р./мес. до 200 000р./мес. за офис и около 10 000р./мес. за рабочее место Что входит в бизнес: Полностью налаженный бизнес-механизм, приносящий доход Договора с клиентами, которые ежемесячно платят аренду Вся мебель на сумму около 1 500 000 руб. Все сделанные перегородки на сумму около 1 000 000 руб. Депозит внесенный собственнику за офис 500 000 руб. Перспективы: Вы легко и быстро сможете открыть следующий аналогичный проект по отработанной схеме: снял/разделил/сдал Вы можете на свое усмотрение дополнительно внедрить продажу доп. услуг клиентам: бухгалтерское сопровождение, юридические услуги, заказ такси, услуги консьержа, IT услуги, проводить мастер-классы Есть возможность увеличить доходность за счет повышения стоимости офисов/мест, тем более когда всё сдано это делается просто и быстро Стоимость готового бизнеса: 3 500 000р. (никаких дополнительных вложений не требуется) Окупаемость: 3 500 000 / 200 000 = 14 мес. - Всего 1 год (!) или чуть больше При пессимистичном прогнозе: 3 500 000 / 150 000 = 24 мес. Алгоритм сделки: 1) Встречаемся/смотрите всё с Управляющим и секретарем проекта, 2) Едем к нотариусу и переоформляем сделку, рассчитываемся. 3) Становитесь владельцем бизнеса и через месяц получаете первый доход. Причина продажи: переезд собственника на ПМЖ в Европу Оформление на нового владельца: продажа доли в ООО, на которое всё оформлено: договор аренды, договора с клиентами, мебель, имущество и т.д. Сроки проведения сделки: за 1 день у любого нотариуса После продаж: остаемся с Вами на связи и поможем по всем вопросам, в т.ч. подскажем как можно зарабатывать больше и развиваться в данной нише Все справки об отсутствии налоговых и прочих задолженностей предоставим. ООО чистая и прозрачная, можете всё проверить. Приезжайте к нам. Всё покажем и расскажем. Проведем экскурсию по проекту и по Сити в целом. Если вы живёте в Москве и хотите иметь статусный и прибыльный бизнес в одном из самых высоких небоскребах России, то этот бизнес для Вас. Звоните в любое время, возможна встреча/показ в выходные До встречи у нас в Сити. E-mail: businessrealty1@yandex.ru Адрес/Телефон: +7 (925) 808-37-04
